2 Aralık 2021 tarihinde Cumhurbaşkanı Şavkat Mirziyoyev'in başkanlığında, inşaat malzemeleri endüstrisinin gelişimi ve halka konut sağlanması konularında videokonferans toplantısı düzenlendi.
28 Kasım 2019 tarihli "İpotek kredisi mekanizmalarını iyileştirmeye yönelik ek önlemler hakkında" Cumhurbaşkanı Kararı uyarınca, ipotek kredisi alma prosedürü basitleştirildi. Özellikle, kredi alanların konut seçenekleri genişledi.
2022 yılında ülkede ipotek programları kapsamında yaklaşık 50 bin dairenin inşa edilmesi planlanıyor. Bunun için yaklaşık 13 trilyon hedefli kredi ve 1 trilyon 300 milyar Som sübvansiyon ayrılması planlanmaktadır.
Düşük gelirli kişiler, satın alınan dairenin alanı ve fiyatına bakılmaksızın, ilk ödemenin bir kısmını ödemek için 32 milyon Som’luk bir sübvansiyon alacak. Devlet tarafından düşük gelirli kişilere tazmin edilen oran, tüm bölgeler için aynı (%10 olarak) belirlenir. Borçlunun akrabası olmayan kişiler de ipotek kredisi alınmasında kefil olabilir. Önümüzdeki yıldan itibaren, sosyal açıdan savunmasız kadınlar, yetimler ve engelliler de ikincil piyasada kredilere erişebilecek.
Alıcı, banka ve müteahhit arasında üçlü bir anlaşmanın imzalandığı, alıcının banka aracılığıyla müteahhiti finanse ettiği ve bankanın evin zamanında teslimini garanti ettiği bir “hedefli ipotek mevduatı” mekanizmasının getirilmesi planlanmaktadır. Müteahhitlerin ayrıca kredi için teminat olarak bitmemiş ancak çatılı apartmanlar sağlamasına izin verilmiştir.
Müzayedede arazi satın alırken, reytingde üst sıralarda yer alan müteahhitlik kuruluşlarına, önce tutarın %30'unu yatırıp, kalanını 12 ay içinde taksitler halinde ödemelerine izin verilecek.
Toplantıda inşaat malzemelerinin sağlanması konuları da tartışıldı. Bu alanda klasterler oluşturulmasının tercih edildiği belirtildi. Bu bağlamda, her bölgede inşaat klasterleri oluşturulmasının uygun olacağı not edildi.
İnşaat klasterlerine işletme sermayesini yenilemek için 10 milyar som döner kredi, modern teknoloji ve ekipman alımı için 2 milyon dolar tutarında uzun vadeli kredi ve ayrıca 2 yıl süreyle gümrük ayrıcalıkları sağlanacak. (Norma.uz)