Kamboçya’da İnşaat Sektöründe Gerileme

Kamboçya'nın emlak sektörü için 2023 yılı, inşaat projelerinde düşüşün yaşandığı, arz fazlasının ve talep düşüklüğünün yaşandığı bir yıl oldu.

Kamboçya'nın emlak piyasası 2022'nin sonlarından bu yana bir gerileme yaşamaktadır.  Arazi Yönetimi, Şehir Planlama ve İnşaat Bakanlığı'nın (MLMUPC) açıklamalarına göre, gayrimenkul ve inşaat projelerindeki toplam yatırım sermayesi 2020 yılında 7,75 milyar ABD doları, 2021 yılında ise 5,33 milyar ABD doları iken, 2022 yılında 2,97 milyar ABD dolarına düşmüştür. Satın alma gücü ve satın almaya hazır olma durumu 2023 yılında da azalmıştır.

Kamboçya emlak piyasasında özellikle lüks kategorisinde değerlendirilebilecek mülkler arz fazlasıyla karşı karşıyadır.  Arz fazlası, müteahhitlik firmalarının özellikle yabancı yatırımcılardan gelen talebi karşılamak için yarıştığı 2019-2020 inşaat patlamasından kaynaklanmıştır. 2019 yılının sonunda baş gösteren COVID-19 virüs salgını ile birlikte dış talep hızlı bir şekilde düşmüş, yerli alıcıların bu mülkleri alabilecek mali koşullara sahip olmaması nedeniyle de talep arzı karşılayamamıştır.

Haber kaynağından daha fazla bilgi temin edilebilir.

https://www.khmertimeskh.com/501443939/cambodia-stringent-regulatory-oversight-needed-to-tackle-real-estate-downturn-and-rise-of-shadow-banks/