Vietnam'da modern depo pazarına yabancı yatırımcılar büyük ilgi göstermektedir. Büyük uluslararası lojistik ve gayrimenkul firmaları, Vietnam'ın stratejik konumu, hızla gelişen ekonomisi ve artan e-ticaret hacmi gibi faktörler sayesinde bu alana yatırım yapmaktadır. Yabancı oyuncular, Vietnam'da gelişmiş altyapı ve teknolojiye sahip modern depolar inşa ederek, ülkenin lojistik sektöründe önemli bir rol oynamaktadır.

Yabancı yatırımcılar 2023'te net kiralanabilir alan bazında pazar payının %74,5'ine sahiptir. Yabancı sermayeli en büyük üç oyuncu - Mapletree, BW Industrial ve SEA Logistic Partners (SLP) - pazarın toplam net kiralanabilir alanının (NLA) %46'sını oluşturmaktadır.

Küresel ekonomik yavaşlamaya rağmen soğuk depolama talebinin %70-80'ini oluşturan deniz ürünleri işleme endüstrisi ve taze gıda sektörlerinden gelen soğuk depolama tesislerine yönelik artan talebin etkisiyle Vietnam'ın depolama sektörü genişlemeye devam etmektedir.

Modern depolar üretim/lojistik merkezleri olan ilk beş büyük ilde; Binh Duong, Long An, Bac Ninh, Hung Yen ve Dong Nai illerinde yoğunlaşmıştır.

Kaynak: https://theinvestor.vn/foreign-players-dominate-vietnams-modern-warehouse-market-d10640.html