Ekonomistlere göre, Almanya'da yaklaşık iki yıl aradan sonra emlak fiyatları önemli ölçüde artmaya başladı. Daire ve ev fiyatları, enflasyon oranını aşarak hızla yükseliyor. Araştırmalar, Hamburg, Frankfurt ve Düsseldorf gibi büyük şehirlerde ev satın almanın son iki yılda ilk kez genel olarak daha pahalı hale geldiğini gösteriyor. Fiyatlar, Köln’de ise düşmeye devam ediyor.

Kiel Dünya Ekonomisi Enstitüsü (IfW), emlak piyasasında bu eğilimi belirledi. Özellikle apartman daireleri, müstakil evler ve apartman blokları için fiyatlar, Nisan ve Haziran ayları arasında bir önceki çeyreğe göre arttı. IfW araştırmacısı Jonas Zdrzalek, "Emlak piyasasında trend tersine dönmeye başladı" dedi. Zdrzalek'e göre, potansiyel alıcılar arasındaki belirsizlik azalıyor ve faiz oranlarının düşme beklentisi piyasayı dengeliyor. Yeni inşaatlardaki azalma, arzı kısıtlayarak fiyatların artmasına sebep oluyor.

IfW'ye göre, yılın ilk üç ayına kıyasla, ev sahibi tarafından kullanılan konutların fiyatları ikinci çeyrekte yüzde 2,4 arttı. Müstakil evlerin fiyatları yüzde 2 oranında yükseldi. Çok aileli evlerin fiyatları ise yüzde 4,4 arttı. Bu artış, bir önceki çeyrekte yaşanan düşüşün ardından geldi.

Kaynak: https://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/immobilienmarkt-ifw-forscher-registrieren-wieder-steigende-preise-fuer-haeuser-und-wohnungen-a-77e29d9d-1b4f-476c-82b1-3dd4224e5168