Özbekistan'da, tarım arazilerinin kira haklarının kredi teminatı olarak gösterilmesi artık mümkün. Bu durum Adalet Bakanlığı basın servisi tarafından bildirildi.

Artık kiracı, yalnızca kanun veya sözleşmede öngörülen durumlarda, arazi üzerindeki haklarını kiralayanın izni olmaksızın teminat olarak gösterme hakkına sahip.

Kredi verirken bir arazi parçasının kira hakkının teminat olarak kabul edilmesi prosedürü, kredi kuruluşu tarafından kendi iç tüzüğüne uygun olarak bağımsız olarak belirlenir.

Kira hakkının, kredi kuruluşu tarafından, kira süresi ve arazi parçasının piyasa değeri esas alınarak kredi teminatı olarak gösterildiği belirtilmektedir. Bu durumda, arazi parçasının kira hakkının teminat gösterildiği kredinin, kira süresinin bitiminden en az 5 yıl önce geri ödenmesi gerekmektedir.

Bir arazi parçasının kira hakkının teminat gösterilmesinin devlet kaydı, Devlet Kadastro Odası'nın ilçe (şehir) şubesi tarafından yapılır. Arsa üzerindeki kira hakkını teminat gösteren işletmenin tasfiyesi halinde, kredi kuruluşunun teminat üzerinde erken haciz koyma hakkı bulunmaktadır. (Gazeta.uz)