Tamchy Özel Finansal Yatırım Bölgesi (SFIT) için taslak gereklilikler kamuoyunun görüşüne sunuldu. Belge, İnşaat, Mimarlık, Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından Tamchy Özel Finansal Yatırım Bölgesi (SFIT) yasası ve önceki hükümet talimatları uyarınca hazırlanmıştır. Taslak, bölgesel planlama, imar, altyapı ve çevre güvenliği için net kurallar koymayı amaçlamaktadır. Bakanlık, bu gerekliliklerin bir ana plan ve SFIT'nin iç yönetmeliklerinin geliştirilmesinin temelini oluşturacağını ve bölgesel planlama ve kentsel gelişim politikasıyla tutarlılığı sağlayacağını belirtmektedir. Amaç, şeffaf bir bölgesel yönetim modeline geçiş yapmak, düzenleyici engelleri azaltmak ve yatırımcılar için öngörülebilirliği artırmaktır.
Bu gereklilikler neden gerekli?
Issık-Göl bölgesindeki Tamçi bölgesi, fintech, lojistik, hizmet ve teknoloji projelerine odaklanan özel bir yasal düzenlemeye sahip bir bölge olarak oluşturuluyor. SFIT'i başlatmak için, tesislerin yerleştirilmesi için genel bir prosedür oluşturulması, işlevsel bölgelerin tanımlanması, altyapı gereklilikleri, çevre koşulları ve kontrol yönetmelikleri gerekiyor. Taslak karar, bölgenin yönetim organının, SFIT kuruluşlarının ve bölgenin gelişimine katılan tüm katılımcıların uyması gereken ilkeleri belirliyor. Temel ilkeler arasında şunlar yer alıyor:
yasalara uygunluk ve güvenlikIssyk-Göl ekosisteminin korunmasıtüm şehir planlama ve çevre normlarına uyumsismik ve doğal risklerin dikkate alınmasıtoprak ve kaynakların rasyonel kullanımıIssyk-Göl havaalanı ile ulaşım bağlantısıprosedürlerin şeffaflığı ve kararların resmi olarak yayınlanması
Projenin öngördükleri
Belge, gelecekteki bölgenin yapısını tanımlamaktadır: SFIT, bir finans ve iş merkezi, turizm ve rekreasyon kümeleri, lojistik sahaları, hizmet bölgeleri, hizmet altyapısı ve tampon bölgeler içerebilir. Ana planda belirli imar planları belirtilecektir. Kıyı bölgesinde, doğal kıyı şeridinin korunması ve bozulmaması zorunludur. Yüksek riskli tesislerin yerleştirilmesi, sıhhi koruma bölgeleri gerektirecektir. Proje, hizmet ve ulaşım altyapısı için aşağıdaki zorunlu gereklilikleri özetlemektedir: elektrik, ısıtma, su, yağmur suyu kanalizasyonu, gaz ve dijital ağlara bağlantı; kritik hatların yedekliliği; enerji verimliliği ve iklim direncine uyum; ve Issık Göl Havalimanı ve bölgesel otoyollara bağlantı.
Çevresel bloklar
Tüm yerleştirme projeleri çevresel etki değerlendirmesi yapılmalıdır. Yönetim şirketi aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür:
su kaynaklarının yeterliliğini teyit etmek;gölün ekosistemine zarar vermeden su dengesini dikkate almak;atık suların standartlara uygun şekilde arıtılmasını sağlamak;bölgenin yeşil altyapısını oluşturmak;çevresel izleme yapmak.
SFIT'in başlatılması için basitleştirilmiş prosedürler
SFIT'in ilk iç mevzuatı yürürlüğe girene kadar, yerleştirme ve inşaat kararları, yönetim şirketi tarafından görevlendirilen uzmanlar tarafından hazırlanan belgeler temelinde alınacaktır. Devlet denetimleri, ekspertizler ve gözetim faaliyetleri geçici olarak uygulanmayacaktır. Bu, projelerin başlatılmasını hızlandırmalı ve ilk sakinleri çekmelidir.
Ayrıca, devlet organları, altyapının hızlı bir şekilde devreye alınmasını sağlamak için inşaat ve hafriyat çalışmalarında denetim faaliyetleri yürütmemektedir.
Gelecekteki kontrol nasıl düzenlenecek?
SFIT belgeleri, sürekli izleme sistemini kesinleştirecek:
mühendislik ağlarına binen yük; atık su arıtma;yüzey ve yeraltı sularının durumu;sınırlara ve bölgelere uyum;havaalanı yakınındaki yükseklik sınırlamaları;çevre planının uygulanması.