Tatil evi talep fiyatları, 2019 ile 2025 yılları arasında özellikle yabancı alıcılar nedeniyle neredeyse %50 oranında arttı.
Yunanistan'ın pazar lideri çevrimiçi gayrimenkul alım-satım, kiralama platformu Spitogatos Insights'ın bir analizine göre, en büyük artışlar İyon adalarında gözlemleniyor; ortalama talep fiyatı metrekare başına 1.600 Avro'dan 2.390 Avro'ya yükseldi ve %49,3'lük bir artış kaydetti. Ege adalarında ise ortalama fiyat metrekarede 2.000 Avro'dan 2.778 Avro'ya çıkarak, 2019-2025 yedi yıllık döneminde %39 artış gösterdi. Girit'te de %40,4'lük büyük bir artış gözlemleniyor; ortalama talep fiyatı metrekarede 1.500 Avro'dan 2.105 Avro'ya ulaştı.
Tatil evi aramalarına göre en güçlü alım ilgisi ABD, Birleşik Krallık, Almanya, Hollanda ve Fransa'dan geliyor.
Spitogatos.gr araştırmasına göre, tatil evleri için en yüksek talep fiyatları Kiklad Adaları'nda: Mikonos'ta 2025'in ikinci çeyreğinde ortalama fiyat metrekarede 7.143 Avro'ya ulaştı. Onu metrekarede 6.391 Avro ile Antiparos, 5.000 Avro ile Paros ve 4.951 Avro ile Bolukendire (Folegandros) takip etti. Buna karşılık Santorini metrekarede 4.211 Avro ile daha düşük. En düşük ortalama fiyat ise metrekarede 2.120 Avro ile Andros'ta bulunuyor.
İyon Adaları'nda Paksu (Paksos) yeni trend; ortalama fiyat metrekarede 3.509 Avro. Onu metrekarede 3.269 Avro ile Lefkada ve 2.353 Avro ile İthaki takip ediyor. Korfu'da ise ortalama talep fiyatı metrekarede 2.222 Avro ile sınırlı. Atina'ya yakınlıkları nedeniyle Argosaronik adaları pazarı da ilgi çekici; Suluca ada (Hidra) metrekarede 6.500 Avro'ya, İspeçe (Spetses) ise 4.106 Avro'ya ulaşıyor.
Yabancı alıcılara tatil evi satışında uzmanlaşan Elxis – At Home in Greece'in yakın tarihli bir araştırmasında da benzer bir sonuç kaydedildi: Bahçeli ve yüzme havuzlu yeni yapılmış bir villanın ortalama fiyatı, son 12 ayda 2025'te %10,2 artarak metrekarede 4.675 Avro'ya ulaştı. Bu rakam 2024'te 4.343 Avro, 2023'te 3.675 Avro ve 2022'de 3.458 Avro idi. Dolayısıyla, 2022 ile 2025 arasında genel olarak fiyatlar %35 arttı ve bu performans giderek daha fazla yabancı alıcı için mıknatıs görevi gördü.