Gasabo İlçesi'ndeki Nyabisindu bölgesinde, enformel bir yerleşim alanı yeniden konutlandırma modeliyle modern bir köye dönüştürülüyor ve bu kapsamda 1.600'den fazla modern konut birimi inşa ediliyor. Yeniden konutlandırma modeli, yeniden geliştirme nedeniyle etkilenen arazi sahiplerine yeni köyde konut tahsis edilmesini öngörüyor. The New Times, Nyabisindu Yeniden Konutlandırma Projesi'nin gelişimine ilişkin bilinmesi gereken 10 konuyu ele alıyor.

1. İnşaat Takvimi İnşaatın Mayıs 2027'ye kadar tamamlanması bekleniyor. 2026/27 bütçe çerçevesine ilişkin Meclis görüşmeleri sırasında Altyapı Bakanlığı tarafından sunulan rapora göre, Mayıs 2026 başı itibarıyla inşaat yüzde 10,5 oranında ilerlemiş durumdadır.

2. 62 Milyar Rwf'lik Uygulama Bütçesi Altyapı Bakanlığı, Nyabisindu Yeniden Konutlandırma Projesi kapsamındaki 1.639 konut biriminin tasarım ve inşasının 62,9 milyar Rwf'ye mal olacağını açıkladı. 2025/26 bütçe yılı itibarıyla şimdiye kadar 28,5 milyar Rwf harcanmıştır.

3. Finansman Modeli MININFRA, projenin Ruanda Sosyal Güvenlik Kurumu'nun (RSSB) sağladığı kredi aracılığıyla finanse edildiğini açıkladı. Hükümet arazi tazminatı ve geçici kira desteği sağlarken, RSSB düşük gelirli konut kredileri ve sakinlerin 20 yıl içinde ev sahibi olmasına imkân tanıyan bir kira-satın alma programı sunuyor. Kredi Haziran 2033'e kadar geri ödenecek.

4. Proje Etkilenenleri İçin Geçici Barınma Nyabisindu'daki etkilenen hanelerin Haziran 2027'ye kadar geçici barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla 616 milyon Rwf'den fazla tahsis edildi. Bu tutarın 309,6 milyon Rwf'si 2026/27 mali yılına ayrıldı.

5. G+3 Konut Modelleri ve Daire Tipleri İnşaat işlerinin denetçilerinden Mühendis Samuel Rwangabo'ya göre evler G+3 modeli olarak tasarlandı. G+3 yapı; zemin kat ve üzerindeki üç kattan oluşan, toplam dört katlı bir bina yapısıdır. Nyabisindu'daki konut birimleri büyüklük bakımından çeşitlilik gösteriyor: stüdyo daireler, oturma odalı 1+1 birimler, oturma odalı 2+1 birimler ve oturma odalı 3+1 birimler yer alacak.

6. Müteahhit İnşaat işleri, Nyarugenge İlçesi'nde Mpazi Yeniden Konutlandırma Projesi'ni de hayata geçiren Rezerv Kuvvetleri tarafından yürütülüyor.

7. Bordrodaki 2.100'den Fazla İşçi Finans ekibinde görev yapan Kevin Ishimwe, "Bu işe üç ay önce başladım. Her üç günde bir bordro hazırlıyoruz ve 2.115 işçiye ödeme yapıyoruz. Bunlar arasında duvarcılar ve yardımcıları, marangozcular, demir ustalar ve genel işçiler yer alıyor" dedi.

8. Sosyal Donatılar 38,54 hektar alana yayılan proje kapsamında 58 konut bloğunda 1.639 konut birimi teslim edilecek. Diğer donatılar arasında bir okul, bir futbol sahası, pazar yerleri, yeşil alanlar ve erişim yolları yer alıyor.

9. Yerli Üretim İnşaat Malzemeleri Tuğla, taş, kum, çimento ve çelik başta olmak üzere inşaat malzemelerinin büyük bölümü yerli üretimden sağlandı.

10. Uygun Fiyatlı Kira-Satın Alma Sistemi Hayata Geçirilecek Ruanda Konut İdaresi ve Kigali Şehri, Nyabisindu yerleşim alanı çevresinde uygun fiyatlı kira-satın alma programı uygulamak için arazi temini çalışmalarına başladı. Bu model, düşük gelirli hanelerin kira öderken aynı zamanda ev sahibi olma hakkı kazanmasını sağlıyor.

Ruanda Konut İdaresi Genel Müdür Yardımcısı Noel Nsanzineza, Mart 2026'da yaptığı açıklamada etkilenen sakinlerin daha önce 32 hektar üzerinde ikamet ettiğini, yeniden konutlandırma projesiyle birlikte yalnızca 8 hektara yerleşeceklerini belirterek kalan arazinin ağırlıklı olarak kira-satın alma konutlarına ayrılacağını söyledi. "Kiracılar, mevcut kira ödemelerine yakın bir tutarla yaklaşık 20 yıl içinde ev sahibi olabilecek. Yatırımcıları çekmek için inşaat malzemeleri üzerindeki vergi muafiyetleri gibi teşvikler sunulması