Federal Almanya’da inşaat sektöründe 2020 yılının sonlarına doğru hissedilen malzeme sıkıntısı 2021 yılının başı itibarıyla yoğunlaşmıştır.

Federal Bağımsız Emlak ve Konut Şirketleri Birliğinin açıklamasına göre, Korona pandemisinin başladığı 2020 yılının ilk yarısında dünya çapında arzın düşmesi neticesinde üretim kapasitesi en aza indirilmiş, 2020 yılının ikinci yarısında ise arzın olağanüstü artmasına rağmen üretim kapasitesi arz ile orantılı bir şekilde yükseltilememiştir. Özellikle Asya ülkeleri ve ABD’den kaynaklanan sıkıntılar nedeniyle Almanya’da inşaat sektöründe ihtiyaç duyulan malzemelere erişim zorlaşmıştır. Bu çerçevede, Alman İnşaat Sanayi Birliği tarafından çelik, ahşap, yalıtım ve plastik ürünlerine ihtiyaç duyulduğu belirtilmektedir.

İnşaat malzeme tedarikinde yaşanan sıkıntı nedeniyle, bir yıl içerisinde ahşap ürünlerinin fiyatında % 400 oranında, beton çelik ürünlerinin fiyatında % 30 ve strafor gibi yalıtım ürünlerinin fiyatında % 50 oranında bir artış olduğu gözlemlenmiştir. Öte yandan, inşaat malzeme fiyatlarındaki yükselişin gayrimenkul fiyatlarına da yansıdığı belirtilmektedir. Ayrıca, tedarik sorununun giderilmemesi durumunda, kira fiyatları ve proje maliyetlerindeki artış risklerinin daha da büyüyeceği tahmin edilmektedir.