Aylardır süren gecikmelerin ardından, Başbakan Yardımcısı Stefan Holy (Sme Rodina), partisinin seçim öncesi vaadi olan devlet destekli/garantili kiralık dairelerle ilgili yasayı meclisten geçirmeyi başarmıştır. Teklif, mevcut 130 milletvekilinden 126'sının öneriye oy vermesiyle onaylanmıştır. 2023 Ocak'ta yürürlüğe girecek olan ve yatırımcının/yatırımcıların kiralık daireler inşa edeceği veya müteahhitlerden satın alacağı düzeni oluşturan yasa ile devlet, (sosyal) kiralık konut kurallarının en az 25 yıl boyunca değişmeyeceğini ve kira ödemelerinin yapılacağını garanti etmektedir. Kiralık daireler için öncelik grupları belirlenmesi gerektiği basında yer almaktadır. Yıl sonuna kadar yatırım ortaklarıyla çalışmak üzere bir ajans kurulacaktır. İlk kiralık dairelerin inşaatına yıl sonundan önce Nitra'da başlanması planlanmaktadır. Kiralık daire kriterlerinin 2-3 ay içerisinde belli olması beklenmektedir.
Meclis Başkanı ve ‘Sme Rodina’ partisinin lideri Boris Kollar, Parlamento'nun tasarıyı onaylamasının ardından bir dizi büyük yatırımcının, Slovakya'da kiralık daire inşaatına başlamaya hazır olduklarının sinyallerini vermiştir. Avusturyalı yatırımcı Vienna Insurance Group’un 500 milyon avro değerinde bir konut projesi başlatmaya hazır olduğu bilgisi basında yer almaktadır. Mevzuattan Sorumlu Başbakan Yardımcısı Stefan Holly (Sme Rodina), İsveç, Hollanda ve Çekya’dan benzer kapsamda yatırımlar yapan üç yatırımcıyla daha görüşmekte olduklarını belirtmiştir.
Ancak söz verildiği gibi yılda 25.000 daire yerine devlet şimdilik 2.000 konuttan fazlasını yapamayacaktır. Konutlar devlete değil, özel yatırımcıya ait olacaktır ve kiralar ancak kiracılar işverenlerinden konut yardımı aldığı takdirde daha ucuz olacaktır. Başbakan Yardımcısı Stefan Holy’nin (Sme Rodina), ilk kiralık dairelerin gelecek yıl tamamlanacağını belirtmesine karşın, şimdiye kadar bilinen tek yatırımcı olan Vienna Insurance Group’nın belirli bir zaman ve inşaat planı bulunmadığı söylenmektedir. Slovakya'nın halihazırda 220.000 adet konuta ihtiyacı bulunmaktadır.