Sırbistan'da inşaat arazilerinin kullanım hakkını mülkiyete dönüştürmek için başvuruda bulunan ya da bulunmaya hazırlanan şirketlerin neredeyse yarısı bu yerlerde yatırım yapmayı planlıyor. Dönüşüm ücretinin kaldırılmasının etkilerini araştıran Yerel Ekonomik Kalkınma Ulusal İttifakı (NALED) yaptığı açıklamada, üçte birinin inşaat arazisinin sahibi olmak için süreci başlattığını, %11'inin ise arazileri satmayı planladığını duyurdu. NALED, bu arazi üzerinde yeni yatırım planlarını belirten iş insanlarının üçte ikisinin (%66) üretim ve enerji tesisleri ile depolama alanına yatırım yapmayı planladığını açıkladı. Her dört katılımcıdan birinin ise konut-ticari bina inşa etmeyi planladığı belirtildi.

NALED Emlak ve Yatırım Danışmanı Jasmina Radovanović'e göre, Planlama ve İnşaat Kanunu'nda yapılan değişikliklerin yürürlüğe girmesinden bu yana geçen sekiz ay içinde, masrafsız arazi dönüşümü için 2.169 başvuru yapıldı ve bunların yarısından fazlası olumlu sonuçlandı. Ankete katılan şirketlerin üçte biri yatırımlarının 500.000 ila 1 milyon Avro arasında olmasını beklerken, beşte biri 1 ila 5 milyon Avro arasında yatırım yapacaklarını, %17'si ise dönüşümden sonra 5 milyon Avro'dan fazla yatırım yapacaklarını belirtmiştir. Anket sonuçlarına göre, dönüşüm taleplerine konu olan inşaat arazisinin ortalama alanı 3,5 hektardır. Toplamda yaklaşık 1,2 milyon metrekarelik inşaat arazisi için 88 milyon Avro tutarında yatırım yapılması planlanmaktadır.

Kaynak: Executive Newsletter Sırbistan