Ruanda, Kigali’nin batısında yer alan Kinyinya bölgesinde, yaklaşık 4 ila 5 milyar dolar değerinde ve 620 hektarlık alanı kapsayan Green City Kigali adlı büyük ölçekli bir kentsel dönüşüm projesi geliştiriyor.

Projenin temel amacı, orta vadede yaklaşık 150.000 kişiye ev sahipliği yapacak şekilde, ağırlıklı olarak düşük ve orta gelirli hanelere yönelik 30.000 uygun fiyatlı konut inşa etmek.

Green City Kigali; sosyal konutlar, EDGE standartları (enerji ve su verimliliği), 70 hektarlık ekolojik park, güneş enerjisi sistemleri ve atıktan enerji üretim tesislerini bir araya getirerek çevreci ve dayanıklı bir şehir modeli oluşturmayı hedefliyor.

Proje; Kamu-Özel Ortaklığı (PPP) modeli, iklim finansmanı sağlayıcıları (Green Climate Fund, KfW vb.) ve güçlü kamu yönetimi desteğiyle finanse ediliyor. Green City Kigali, Afrika için planlı ve sürdürülebilir kentsel gelişimin örnek modeli olarak konumlandırılıyor.

620 hektarlık bu yeşil şehir projesi, Ruanda Yeşil Fonu (FONERWA) liderliğinde yürütülüyor. Proje; Green Climate Fund’dan 28 milyon dolar, Almanya’nın kalkınma bankası KfW, çeşitli bakanlıklar ve Kigali Belediyesi tarafından destekleniyor.

Teknik ortaklar arasında uluslararası firmalar olan Feilden Clegg Bradley Studios, Buro Happold, Grant Associates ve AKT II yer alırken, NCBA Rwanda uygun fiyatlı konut çözümlerinin ortak finansmanını sağlıyor.

Özel sektör için iş fırsatları:

Affordable housing / Uygun fiyatlı konut: Green City Kigali Company ile PPP modeli kapsamında konut geliştirme fırsatları.

Kentsel altyapı ve yeşil enerji: Mobilite, güneş enerjisi ve mikro şebeke çözümleri.

Finans ve danışmanlık: Sosyal kredi mekanizmaları, ESG çözümleri ve diğer Afrika başkentlerine yönelik kentsel yönetişim danışmanlığı.

Bu model, özellikle Batı Afrika’da yeşil ve kapsayıcı şehir yatırımlarıyla ilgilenen profesyoneller ve yatırımcılar için doğrudan uygulanabilir bir örnek sunuyor.

Bu yaklaşım, kentleşme baskısı ve nüfus artışına karşı mücadele ederken; plansız kentleşmeyi azaltma, güvenli, resmi ve sosyal açıdan kapsayıcı konut üretme konusunda güçlü bir siyasi iradeyi ortaya koyuyor.