Ticaret Araştırmaları ve Risk Değerlendirme Genel Müdürlüğü

...

Sırbistan Hükümeti Tarım Arazilerini Ücret Karşılığına Dönüştürme Zorunluluğunu Kaldırdı

Sırbistan Hükümeti, inşaat ruhsatı verme prosedürlerini hızlandıran, ücret karşılığında dönüştürme gibi engelleri kaldıran ve ruhsat verme sürecinin daha şeffaf olmasını sağlayan Planlama ve İnşaat Kanununda değişiklikleri kabul etmiştir. Söz konusu düzenleme ile tüm kamu binaları ve 10.000 m2'nin üzerindeki tüm binalar için yeşil bina sertifikası getirilmekte olup Sırbistan’ın Avrupa'da bu sertifikaları tam olarak uygulayan ilk ülkelerden biri olması hedeflemektedir. Yasa’da yapılan değişiklik enerji pasaportları ve vatandaşların korunmasını düzenlemekte olup bu nedenle yatırımcı, üçüncü şahıslara gelebilecek zararlara karşı sigorta sağlamak zorunda kalacaktır. Öte yandan yatırımcı, kullanım izni almadan önce inşaat atıklarının hareketine dair kanıt sunmak zorunda olacak olup bu düzenleme ile yasadışı depolama sorunun çözülmesi amaçlanmıştır. Kanunda yapılan değişiklikler ile ayrıca binanın inşaatı sırasında kamyonlar nedeniyle zarar gören sokakların onarım masraflarının yatırımcıya ait olması düzenlenmiştir. Eğer yatırımcı bunu gerçekleştirmez ise yerel yönetimin onarımı gerçekleştirmek için garantör olması düzenlenmiştir.